REF : Lh117328

MATHIEU FAURE IMMO

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09 74 53 13 81

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Ad Apartment Lh117328

132 000 € * (H.C.V)

Sale agreement

​Purchase Apartment Investissement LMNP LYON (69009)

LYON 09 - EXCLUSIVITE - SECTEUR GARE DE VAISE - Uniquement pour investisseurs - aucune occupation possible. T2 de 35m2 au 6ème et dernier étage dans une résidence livrée en 2007. Il se compose d'une entrée - séjour - kitchenette - chambre - sdb et wc.  Très bonne rentabilité de 5 - 5% - loyer annuel garanti de 7360€ HT soit 613€ HT par mois. Grace au statut LMNP (loueur meublé non professionnel) - gérer par Appart City - aucune contrainte de gestion - de recherche de locataire - d'entretien du logement et de loyer impayé! Vendu avec 1 parking. - Mentions légales : Proposé à la vente à 132000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois)

​Features ad Lh117328

​Living area
33 m2
Room number
2
Bedroom number
1
​Floor
Dernier étage
​Heating
Electrique Individuel
Externals
Balcon de 6 m2
​Orientation
Ouest
​Year
2007
DPE (E)
261.00(KWH/M2/AN)
GES (C)
12.00(KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
132 000 €
Fees
Seller Fee
Condominium Charge
300 € soit ( 25.00 € / mois)

Energy performance ad Lh117328

C.E. (​​​Energy Performance Diagnostic)
(KWH/M2/AN)
261.00

greenhouse gases ad Lh117328

G.E.S. (​Greenhouse Gases)
(KGCO2/M2/AN)
12.00
* (H.C.V) : Seller Fee
** Real estate consultant